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2019年5月份房地產市場月度快報

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2019年5月份房地產市場月度快報
http://www.eohbso.live  時間:2019年6月27日   來源:宣城房產網

5月,我市房地產市場呈現回暖態勢,商品住房銷量較上月大幅增長,但受去年同期房地產促進政策到期影響,銷量同比仍呈下降態勢。

一、投資穩步增長

1-5月,全市和市區分別完成房地產開發投資84.9億元和30.1億元,同比增長17.8%和26.3%;全市和市區新建商品房施工面積分別為1496.6萬㎡和793.0萬㎡,同比增長4.2%和2.5%;新建商品房新開工面積分別為192.1萬㎡和82.3萬㎡,同比全市增長21.6%,市區下降12.4%;新建商品房竣工面積分別為85.4萬㎡萬和62.9萬㎡,同比增長14.3%和130.6%。

二、供應持續回落

5月,市區全部新建商品房批準預售面積5.3萬㎡,其中純商品住宅2.9萬㎡、244套,環比分別下降77.1%、65.1%和66.5%,同比分別下降77.8%、81.8%和83.4%。

1-5月,市區全部新建商品房累計批準預售面積88.6萬㎡,其中純商品住宅53.3萬㎡、4501套,同比均下降約40%。 

三、銷量有所回暖

5月,市區全新建商品房累計登記銷售13.7萬㎡,其中純商品住房7.7萬㎡、626套,環比分別增長24.7%、55.9%和62.2%,同比分別下降55.5%、69.4%和70.8%,扣除精裝璜因素后,純商品住房成交均價7314元/㎡。 

1-5月,市區全部新建商品房累計登記銷售面積58.3萬㎡,其中純商品住宅39.5萬㎡、3278套,同比分別下降39.2%、47.9%和50.4%,扣除精裝璜因素后,純商品住房成交均價6925元/㎡,同比增長8.9%。

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